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经济适用房能否进行过户?

时间:2025-06-14|栏目:桐庐律师|
经济适用房需满足条件才可过户。依据《经济适用住房管理办法》,未满5年不得交易,满5年需交土地收益等价款。不及时处理可能导致交易无效,甚至面临法律处罚。
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经济适用房过户看条件。未满5年:不得过户,特殊原因需转让,由政府回购。满5年:1.交土地收益等价款,取得完全产权;2.政府优先回购,按政府定价交纳相关价款。
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经济适用房过户需分情况处理。未满5年政府回购,满5年可选择交纳土地收益等价款后取得完全产权或由政府优先回购。选择时需考虑房屋持有时间及政府政策。

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