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旧房子申请翻建宅基地按新房算吗

时间:2025-05-11|栏目:桐庐律师|
旧房子翻建不算新房,需按翻新程序办理。依据《城乡规划法》等,翻建需申请鉴定与许可,否则属违法建设,可能面临拆除等后果。
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旧房翻建常见处理方式为申请房屋安全鉴定与规划许可。若已领证,先鉴定后申请拆建;若未领证,先补办许可证再登记。选择方式需依据房屋是否已领取所有权证。
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旧房翻建需按规定办。已领证:1. 申请房屋安全鉴定;2. 向规划部门申请危房拆建;3. 建成后申请变更登记。未领证:1. 向规划部门申请补办许可证;2. 申请房屋所有权证登记。

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